Как заполнить 3-НДФЛ на имущественный вычет по ипотеке в 2020 году — образец заполнения декларации

Если дом приобретается в ипотеку, то по закону можно получить из бюджета 13% процентных расходов.

Для возврата налога необходимо оформить налоговый вычет по ипотеке, подав заявление в ФНС с полным комплектом документов, в том числе налоговой декларацией 3НДФЛ. Порядок заполнения данной формы – в статье ниже, ниже – заполненный образец отчета для получения средств от ФНС.

Возврат 13 процентов по ипотеке при покупке квартиры

Покупка квартиры предполагает перевод наличных от покупателя продавцу. В этом случае покупатель несет расходы, часть из которых может быть возмещена налоговой инспекцией.

Налоговый кодекс РФ предусматривает ряд льгот для граждан, в том числе удержание налога на имущество. Данная льгота предусматривает возмещение покупателю квартиры части затрат, связанных с покупкой квартиры. Возможен возврат 13 процентов от стоимости приобретенного имущества.

Покупка квартиры по ипотечному кредиту сопряжена с дополнительными расходами в виде выплаты процентов по ипотечному договору. Налоговый кодекс РФ также предусматривает возможность возмещения 13% стоимости выплаты процентов по ипотеке.

Итак, гражданин, приобретший жилую недвижимость в ипотеку, может рассчитывать на следующие виды налоговых льгот.

  • Имущественный вычет на оплату жилья в размере 2 млн рублей;
  • Удержание процентных расходов на недвижимость по ипотечным кредитам в размере 3 млн руб.

Это два разных типа вычетов, и они предоставляются независимо друг от друга. В одной декларации 3NDFL гражданин может претендовать на право на получение пособия по обоим видам удержаний одновременно.

Вычет – это сумма, не облагаемая подоходным налогом. Покупатель дома сможет вернуть ранее уплаченный НДФЛ из расходов на квартиру в качестве вычета.

Максимальная сумма возмещения по ипотечному кредиту составляет 13% от 3 млн рублей. = 390 000 руб. Если на проценты по ипотеке гражданин потратит менее 3 млн рублей, то уплачивает 13% от фактической стоимости. Если расходы превышают 3 миллиона рублей, возмещается только 13% от 3 миллионов рублей.

Следует понимать, что налог по договору ипотеки может быть возвращен только в том случае, если человек уплачивает его в бюджет. Например, если гражданин работал в 2019 году по трудовому договору, работодатель ежемесячно вычитал НДФЛ из его заработной платы и платил его в бюджет. Сумма удержанного налога за этот год может быть возвращена в 2020 году.

Подоходный налог с населения, возмещаемый по договору ипотечного кредита, не может быть выше в 2020 году на 2019 год:

  • Сумма уплаченного налога в 2019 году;
  • 13% от суммы имущественного вычета из ипотечной ссуды (13% от 3 млн руб.);
  • 13% от стоимости ипотеки проценты в 2019 году

Какие документы нужны для получения вычета за 2019 год?

В офис Федеральной налоговой службы, который находится по месту жительства собственника ипотечной квартиры, необходимо предоставить следующие документы:

  • Декларация 3НДФЛ;
  • Свидетельство 2НДФЛ (берется на рабочем месте);
  • ипотечный договор;
  • справка из банка о выплате процентов по ипотеке
  • Заявление на получение бесплатного ипотечного вычета;
  • БАНКА;
  • заграничный пасспорт.

Сроки подачи в налоговую

Документация подается в ФНС в бумажном или электронном виде. Бумажная версия доставляется лично, отправляется по почте или пересылается через уполномоченное лицо, имеющее доверенность. Электронная версия отправляется через личный кабинет на сайте ФНС.

Срок подачи декларации 3-НДФЛ в налоговые органы не ограничен. В любой момент в 2020 году вы можете подготовить и подать документы на возврат 13 процентов и вычет по ипотеке.

Новая форма 3-НДФЛ для 2020 года

Форма возврата регулярно обновляется по мере того, как вы ее вводите.изменения в правилах налогообложения прибыли. В 2020 году форма 3-НДФЛ была обновлена ​​еще раз.

Ниже представлена ​​новая форма для бесплатного скачивания в формате excel. Его можно скачать и заполнить. Вы также можете подготовить 3-НДФЛ в специальной бесплатной программе Декларация 2019.

Об изменениях в 3-НДФЛ читайте в этой статье.

Как заполнить декларацию на имущественный вычет по ипотечным процентам?

Чтобы запросить возврат подоходного налога с населения по ипотечному платежу, заполните несколько листов 3-НДФЛ:

  • первая обложка;
  • две части – первая и вторая;
  • Две насадки – первая и седьмая.

Возможно, вам потребуется заполнить другие листы, например, если вы получали доход от иностранной компании, эти доходы отражены в Приложении 2.

Ниже рассматриваются особенности заполнения форм деклараций, которые являются обязательными в связи с применением имущественного вычета на уплаченные проценты по ипотечному договору.

Титульный лист

Этот лист необходим каждому. Данные заполняются на основании паспорта, свидетельства ИНН. Код налоговой инспекции должен соответствовать тому, куда подаются документы.

В части подтверждения правильности заполненной информации просьба указать

данные представителя, если документация подана через уполномоченное лицо. При подаче заявки лично необходимо ввести и подписать код «1».

Как заполнить 3-НДФЛ на имущественный вычет по ипотеке в 2020 году - образец заполнения декларации

Раздел 1

Пример заполнения титульного листа:

Этот лист формы 3-НДФЛ заполняется последним, когда становится известна окончательная сумма налога, подлежащего возврату по ипотеке.

  • В первой части нужно заполнить всего 4 поля:
  • 010 – введите «2», что означает, что вам нужно получить деньги из налоговой инспекции;
  • 020 – НЦБ поступил на подоходный налог с населения;
  • 030 – рекомендуется ОСТМО от классификатора;

Как заполнить 3-НДФЛ на имущественный вычет по ипотеке в 2020 году - образец заполнения декларации

Раздел 2

050 – Введите сумму налога, которую налогоплательщик ожидает получить от Федеральной налоговой службы.

Этот лист позволяет рассчитать основу декларации 3-PIT для расчета декларации по НДФЛ.

  • Необязательно заполнять все строки, только следующее:
  • 010 – Годовой доход из всех источников (подробности см. В Приложении 1 на основании свидетельства 2-НДФЛ);
  • 030 – доход от 010 указан многократно;
  • 040 – размер вычета по налогу на имущество, исчисленный по седьмому списку;
  • 060 – база для исчисления НДФЛ, определяемая как разница между доходом и вычетом (строки 030 – 040);
  • 070 – сумма налога от исчисленной базы (13% из поля 060);
  • 080 – фактически удержанная сумма налога за 2019 год (указана в Приложении 1 на основании справки 2-НДФЛ);

Как заполнить 3-НДФЛ на имущественный вычет по ипотеке в 2020 году - образец заполнения декларации
Как заполнить 3-НДФЛ на имущественный вычет по ипотеке в 2020 году - образец заполнения декларации

Приложение 1

160 – сумма налога, подлежащая возврату ФНС в связи с вычетом недвижимого имущества в ипотеку (разница строки 080 и 070).

Прибыль в российских компаниях показана в этом приложении. Если человек работал в иностранной организации, этот доход указан в Приложении 2.

  • По каждому источнику дохода заполняется информация за данный год:
  • 010 – ставка 13%, это НДФЛ, уплаченный по данной ставке, который может быть возвращен в связи с вычетом имущества;
  • 020 – код дохода, его можно увидеть в 3-м приложении к Порядку заполнения декларации 3-НДФЛ;
  • 030/040 – ИНН / КПП организации или ИНН индивидуального предпринимателя;
  • 050 – ОСТМО организации;
  • 060 – имя работодателя – источник дохода;
  • 070 – годовой доход;

080 – Подоходный налог, удержанный за год.

Как заполнить 3-НДФЛ на имущественный вычет по ипотеке в 2020 году - образец заполнения декларации

Приложение 7

Если в течение года была выручка от нескольких российских компаний, информация по каждой из них заполняется отдельно. Данные могут поступать из сертификата 2NDFL, на который каждый работодатель должен подавать заранее. В нем собраны все данные о компании, а также суммы выручки и налогов.

Основной лист формы 3НДФЛ, в котором рассчитывается размер имущественного вычета и сумма налога, который может бытьожидается в связи с этим преимуществом.

На основании декларации гражданин может воспользоваться двумя видами удержаний: на расходы по оплате квартиры и на расходы по уплате процентов по ипотечному кредиту. Заполнить форму 3-НДФЛ можно только для возврата НДФЛ с процентов по ипотеке.

  • Завершение строк в Приложении 7:
  • 010 – код 2, если квартира приобретается, при другом варианте выкупа вы можете указать код в Приложении 6 к Порядку завершения;
  • 020 – если квартира приобретается в собственность, введите код 1, есть и другие варианты, их можно проверить в Приложении 7 к Порядку заполнения декларации 3-НДФЛ;
  • 031 – если известен кадастровый номер квартиры, введите код 1. Возможны другие варианты – пояснения даются в форме 3-НДФЛ;
  • 032 – означает номер объекта;
  • 033 – данные о местонахождении квартиры, которые необходимо указать, если номер в поле 032 не был заполнен;
  • 050 – дата регистрации жилища в качестве недвижимого имущества;
  • 080 – заполняется, если это необходимо для возврата НДФЛ по оплате жилищных расходов (цена квартиры в пределах 2 млн рублей);
  • 090 – размер уплаченных процентов за 2019 год по ипотеке в пределах 3 млн рублей;
  • 100 – поля для случаев, когда помимо ипотечного вычета необходимо учесть еще и вычет расходов на оплату квартиры (вводится сумма вычета, уже использованная в предыдущие годы по данной квартире);
  • 110 – Если гражданин уже обращался в ФНС за имущественным вычетом под проценты по ипотеке, укажите сумму вычета за предыдущие годы;
  • 120 – заполняется для вычета расходов на покупку квартиры (указана сумма вычета, уже использованная в 2019 году в соответствии с уведомлением ФНС);
  • 130 – если гражданин собрал в 2019 году от ФНС уведомление о праве вычета недвижимости из ипотеки и вернул налог через работодателя, в это должно быть занесено общее количество вычета, которое он использовал через работодателя. поле;
  • 140 – Налоговая база рассчитывается следующим образом: (строка 010 раздела 2 – строка 120 приложения 7 – строка 130 приложения 7);
  • 150 – стоимость приобретения жилого помещения, эта сумма не может превышать налогооблагаемую базу по строке 140;
  • 160 – расходы на выплату процентов по ипотеке, сумма не может превышать разницу между налоговой базой на странице 140 и расходами
  • при покупке квартиры от 150 ч .;

170 – оставшаяся сумма списания имущества в счет стоимости жилья;

Оцените статью
Как подать жалобу и претензию
Добавить комментарий

один × пять =

Adblock
detector